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  • Provisionsfrei
  • Altbau

3 Zimmer | Judendorf | Grünruhelage

435
 
59 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.304,07 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Südtiroler Gasse 8, 8700 Leoben
Die Wohnung befindet sich in der Südtirolergasse 8 in Leoben-Judendorf.

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten434,69 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto395,17 €
USt. Gesamtbelastung39,52 €
Miete259,97 €
USt. Miete26 €
Betriebskosten106,83 €
USt. Betriebskosten10,68 €
Sonstige Kosten Netto28,37 €
USt. Sonstige Kosten2,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.304,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1946, Altbau, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,7 m²
Nutzfläche 58,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
182 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, hat eine Fläche von ca. 58,70 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

• eine Küche (unmöbliert)

• ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer)

• ein Schlafzimmer

• ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer

• ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

• ein kleiner Vorraum

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <900m
Universität <550m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <175m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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