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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

2.300
 
138 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution6.900 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²12,56 €
Gesamtbelastung Netto2.090,91 €
USt. Gesamtbelastung209,09 €
Miete1.733,11 €
USt. Miete173,31 €
Betriebskosten357,8 €
USt. Betriebskosten35,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 138 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG, NÄHE SOPHIENSÄLE / WIEN MITTE
2. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Altbau, unbefristete Vermietung

Beste Infrastruktur (Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte) und Verkehrsanbindung (1, 4A, 74A, O, U3/U4, S-Bahn Wien Mitte) sind gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:

• geräumiges Vorzimmer (ca. 11m²), * Gang (11m²),

• großes Wohn-/Esszimmer (ca. 38m²),

• angrenzende halboffene Küche,

• drei getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 12m², 14m² und 22m²),

• zwei Badezimmer (ein Bad mit Dusche; ein Bad mit Wanne und WC), * ein extra WC,

• zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden
• Komplettküche
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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