- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Ausblick - 2,5 Zimmer Wohnung in Bischofshofen
179.000 €
55 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.250,41 €
Etage3
Baujahr1962
IMMOMENTHerr Christian Scharfetter
5500 Bischofshofen
Diese Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage.
Die nächste Bäckerei ist nur zwei Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum fünf Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig ebenfalls in fünf Minuten.
Als Verkehrsknotenpunkt ist Bischofshofen mit Zügen im 15-Minuten-Takt Richtung Salzburg und Graz perfekt angebunden. Das dichte Regionalverkehrsnetz punktet mit Stadtbussen und Buslinien in die umliegenden Orte.
Mit dem Auto führt die Hauptverkehrsroute von Bischofshofen direkt auf die Tauernautobahn A10 oder auf die Westautobahn A1.
Unser Tipp
Von Bischofshofen aus lässt es sich gut wandern: Besonders zu empfehlen ist etwa eine Tour aufs Hochgründeck oder eine Hochkeilrunde. Fitnessbegeisterte nutzen die Skischanze im Ort als Intervalltraining und im Winter sind auch die Skigebiete so gut wie vor der Haustüre.
Die nächste Bäckerei ist nur zwei Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum fünf Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig ebenfalls in fünf Minuten.
Als Verkehrsknotenpunkt ist Bischofshofen mit Zügen im 15-Minuten-Takt Richtung Salzburg und Graz perfekt angebunden. Das dichte Regionalverkehrsnetz punktet mit Stadtbussen und Buslinien in die umliegenden Orte.
Mit dem Auto führt die Hauptverkehrsroute von Bischofshofen direkt auf die Tauernautobahn A10 oder auf die Westautobahn A1.
Unser Tipp
Von Bischofshofen aus lässt es sich gut wandern: Besonders zu empfehlen ist etwa eine Tour aufs Hochgründeck oder eine Hochkeilrunde. Fitnessbegeisterte nutzen die Skischanze im Ort als Intervalltraining und im Winter sind auch die Skigebiete so gut wie vor der Haustüre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.250,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % + USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten170,55 €
Betriebskosten74,34 €
USt. Betriebskosten7,43 €
Monatliche Kosten Netto160,35 €
USt. Monatliche Kosten10,2 €
Sonstige Kosten Netto86,01 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Renovierungsbedürftig, Teppich, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,07 m²
Nutzfläche 55,07 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5,34 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
• ruhige Zentrumslage
• Top Raumaufteilung
• 2,5 Zimmer
• Wohnküche
• atemberaubende Blick auf das Tennengebirge
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• separates WC
- allgemeine PKW Stellplätze im Innenhof
• ruhige Zentrumslage
• Top Raumaufteilung
• 2,5 Zimmer
• Wohnküche
• atemberaubende Blick auf das Tennengebirge
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• separates WC
- allgemeine PKW Stellplätze im Innenhof
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bischofshofen bietet Ihnen auf ca. 55,07 m² Nutzfläche ein Wohnerlebnis mit viel Potenzial. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Ob gemütliche Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein Kabinett, das als praktisches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann – alles ist möglich.
Dank der Wohnküche und der intelligenten Anordnung der Räume steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kabinett zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC sorgt für Ihre Privatsphäre. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Stauraum. Zusätzliche Lagerfläche finden Sie im Kellerabteil von ca. 5 m².
Allgemeine PKW-Stellplätze stehen in Innenhof zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf das Tennengebirge, den Sie vom Vorraum oder vom Kabinett aus genießen können.
Mit ein wenig Liebe zum Detail kreieren Sie hier Ihr individuelles Wohnerlebnis mit dem gewissen Etwas.
Entdecke das Potenzial und setze deine Ideen um. Melde dich noch heute!
Dank der Wohnküche und der intelligenten Anordnung der Räume steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kabinett zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC sorgt für Ihre Privatsphäre. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Stauraum. Zusätzliche Lagerfläche finden Sie im Kellerabteil von ca. 5 m².
Allgemeine PKW-Stellplätze stehen in Innenhof zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf das Tennengebirge, den Sie vom Vorraum oder vom Kabinett aus genießen können.
Mit ein wenig Liebe zum Detail kreieren Sie hier Ihr individuelles Wohnerlebnis mit dem gewissen Etwas.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOMENTHerr Christian Scharfetter
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