6250 Kundl
Kundl ist eine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Mit der Sandoz GmbH und der Novartis Pharma GmbH befinden sich außerdem hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund im Ort. Auch Firmen wie LKW Walter, Stihl oder 3Con sind innerhalb von wenigen Minuten bequem mit dem eigenem Auto und sonst mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die fast direkte Anbindung an die Autobahn, können auch weiter gelegene Orte, sowie die Flughäfen München, Salzburg oder Innsbruck ohne großen Aufwand erreicht werden.
Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.
Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²24,99 €
Miete810,6 €
Betriebskosten279,4 €
Heizkosten128,04 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.270 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 43,61 m²
Gartenfläche 77,72 m²
2 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
In Kundl wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großem Garten vermietet.
Die Wohnung umfasst einen kombinierten Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Terrassen, einen großen Garten sowie ein Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. An allen Fenstern sind elektrische Raffstores (Sonnenschutz) installiert.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, welcher fußläufig gut erreichbar ist. Die Wohnung wäre also perfekt für Pendler.
!!! Urlaubsbedingt können Besichtigungen ab dem 19. August wieder angeboten werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage, und wir melden uns zeitnah ab dem 19. August, um einen festen Termin zu vereinbaren. Wir bitten Sie, in der Zwischenzeit von Anrufen abzusehen. Wir werden uns verlässlich bei Ihnen melden. !!!
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.090,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die Wohnung umfasst einen kombinierten Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Terrassen, einen großen Garten sowie ein Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. An allen Fenstern sind elektrische Raffstores (Sonnenschutz) installiert.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, welcher fußläufig gut erreichbar ist. Die Wohnung wäre also perfekt für Pendler.
!!! Urlaubsbedingt können Besichtigungen ab dem 19. August wieder angeboten werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage, und wir melden uns zeitnah ab dem 19. August, um einen festen Termin zu vereinbaren. Wir bitten Sie, in der Zwischenzeit von Anrufen abzusehen. Wir werden uns verlässlich bei Ihnen melden. !!!
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• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
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T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Anbieter:in
GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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