- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Hochwertig sanierter Terrassentraum zur Miete
2.492 €
119 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
1120 Wien, Meidling
Die Wohnung liegt in der Reschgasse in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt und von der Meidlinger Hauptstraße.
Dadurch sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fast direkt vor der Haustüre.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnstation Niederhofstraße als sehr gut zu bezeichnen.
Öffentliche Parkhäuser sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dadurch sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fast direkt vor der Haustüre.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnstation Niederhofstraße als sehr gut zu bezeichnen.
Öffentliche Parkhäuser sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.491,5 €
Preis pro m²20,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.265 €
USt. Gesamtbelastung226,5 €
Miete1.993 €
USt. Miete199,3 €
Miete2.192,3 €
Betriebskosten272 €
USt. Betriebskosten27,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 119 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und wird dadurch in einem sehr guten Zustand vermietet.
Die Bäder wurden erneuert, eine Klimaanlage ist vorhanden und es wurde eine komplett neue Küche eingebaut.
Der Zustand dieser Wohnung ist daher als sehr gut zu bezeichnen.
Beheizung durch eine Fußbodenheizung, welche durch Gas betrieben wird.
Die Bäder wurden erneuert, eine Klimaanlage ist vorhanden und es wurde eine komplett neue Küche eingebaut.
Der Zustand dieser Wohnung ist daher als sehr gut zu bezeichnen.
Beheizung durch eine Fußbodenheizung, welche durch Gas betrieben wird.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Im Herzen des 12. Bezirks, gelangt diese tolle Dachgeschoßwohnung in die Vermarktung.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 qm.
Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben 2 geräumigen Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Aus dem Badezimmer kann man einen Balkon mit ca. 4,40 qm betreten.
In der zweiten Ebene befindet sich die Wohnküche und ein Abstellraum.
Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist bis dato unbenutzt.
Es muss erwähnt werden, dass die Raumhöhen in der zweiten Ebene niedriger als 2.5 m sind.
Aus dieser Ebene kann man die Terrasse betreten, die knapp 11 qm hat und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Über diese Terrasse betritt man das Highlight der Wohnung. Die Dachterrasse hat eine Größe von mehr als 65 qm und bietet einen atemberaubenden Weitblick über große Teile Wiens.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiligenden Grundrissen.
Im selben Gebäude wird eine weitere Dachgeschoßwohnung vermietet. Top 8 hat ca. 101 qm Wohnnutzfläche und ca. 17 qm Freiflächen. Die Bruttogesamtmiete von Top 8, beläuft sich auf knapp € 2.000,-.
Diese tolle Dachgeschoßwohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und wird provisionsfrei angeboten.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu hinterlagen.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 qm.
Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben 2 geräumigen Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Aus dem Badezimmer kann man einen Balkon mit ca. 4,40 qm betreten.
In der zweiten Ebene befindet sich die Wohnküche und ein Abstellraum.
Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist bis dato unbenutzt.
Es muss erwähnt werden, dass die Raumhöhen in der zweiten Ebene niedriger als 2.5 m sind.
Aus dieser Ebene kann man die Terrasse betreten, die knapp 11 qm hat und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Über diese Terrasse betritt man das Highlight der Wohnung. Die Dachterrasse hat eine Größe von mehr als 65 qm und bietet einen atemberaubenden Weitblick über große Teile Wiens.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiligenden Grundrissen.
Im selben Gebäude wird eine weitere Dachgeschoßwohnung vermietet. Top 8 hat ca. 101 qm Wohnnutzfläche und ca. 17 qm Freiflächen. Die Bruttogesamtmiete von Top 8, beläuft sich auf knapp € 2.000,-.
Diese tolle Dachgeschoßwohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und wird provisionsfrei angeboten.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu hinterlagen.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Anbieter:in
GewerblichMichael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
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Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG
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