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  • Altbau
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Geschäfts- u. Wohnhaus im Herzen St. Pöltens

798.000
 
260 m²
Preis / m²3.069,23 €
Grundstücksfläche123 m²
Baujahr-
Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
Kremser Gasse, 3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²3.069,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale

Sonstige
Altbau
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 123 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E

Beschreibung

in der Hauptgeschäftsstraße St. Pöltens - Fußgängerzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit vermietetes Geschäftlokal mit 71,42 m² und 18,52 m² Kellerraum, im 1. Obergeschoss finden Sie zwei kleinere Wohnungen mit je 41,24 m² und 35,80 m², sowie auch im 2. Obergeschoss mit je 40,40 m² und 32,47 m². Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster wurden im Jahr 2002 großteils erneuert.

KP: € 798.000,--

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Anbieter:in

GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
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