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Altbau
Video Live-Besichtigung
Geschäfts- u. Wohnhaus im Herzen St. Pöltens
798.000 €
260 m²
Preis / m²3.069,23 €
Grundstücksfläche123 m²
Baujahr-
Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
Kremser Gasse, 3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²3.069,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Provision28.728 €
Provision Netto23.940 €
USt. Provision4.788 €
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Merkmale
Sonstige
Altbau
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 123 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E
Beschreibung
in der Hauptgeschäftsstraße St. Pöltens - Fußgängerzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit vermietetes Geschäftlokal mit 71,42 m² und 18,52 m² Kellerraum, im 1. Obergeschoss finden Sie zwei kleinere Wohnungen mit je 41,24 m² und 35,80 m², sowie auch im 2. Obergeschoss mit je 40,40 m² und 32,47 m². Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster wurden im Jahr 2002 großteils erneuert.
KP: € 798.000,--
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GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler