Wohnen am Tor zur Wachau , wo andere Ferien machen... Garten und Donauau vor der Haustür!

Wohnfläche: ca. 130 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten

Gesamtmiete:  € 1.342-- inkl. BK und USt

Die Wohnung gliedert sich in:   Vorraum, moderne neue Komplettküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, 3 weitere Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) , großes Tageslicht-Bad mit Wanne , Walk-in-Dusche und breitem Waschbecken, separates WC  . Eine großzügige Terrasse mit Blick zu den Donauauen steht zur alleinigen Benützung bereit.

Zur  Entspannung steht ein großer Garten bei gleichzeitiger Pflege zur Verfügung,

Ein Direktzugang zur Donauau und zum vorbeiführenden Radweg ist vorhanden.

Direkt am Grundstück befindet sich die Parkfläche.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / nein

beziehbar voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: modernes Bad, neue Komplettküche, Kachelofen, großzügige Terrasse, Parkettboden, Fliesen, teilmöbliert

Kaution: € 3.000,--

Provisions: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap