Exklusive Wohnung direkt im Zentrum von Baden!

Luxus Garten Wohnung direkt im Zentrum von Baden!

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ruhigem Innenhof und ist südseitig ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die Innenstadtlage direkt im Zentrum von Baden (Grüner Markt und Fußgängerzone!)

Durch die vollständige Revitalisierung/Neubau eines Altbaugebäudes aus der Jahrhundertwende sind 20 moderne Wohneinheiten entstanden. Diese sind um den atriumförmigen, ruhigen Innenhof angeordnet.

Über den Vorraum gelangt man in das ca. 45 m² große Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche.

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet und verfügen über Parkett-Boden in allen Zimmern, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen und Holzzargen, usw.

Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil.

KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Eckdaten:

Flächen: 70,33m² zuzüglich 8,79m² Terrasse + 5,31m² Garten

Kaufpreis: 449.000,-

Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung

Etage: Erdgeschoss

Lift: ja

Bezugstermin: sofort

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap