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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Außergewöhnliches Wohnhaus am Ortsrand von Heiligenkreuz am Waasen

298.000
 
130 m²5 Zimmer
Preis / m²2.292,31 €
Grundstücksfläche951 m²
Baujahr1995
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
8081 Heiligenkreuz am Waasen

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und sonniger Sackgassenlage.

Heiligenkreuz am Waasen bietet eine recht komplette Grundinfrastruktur mit Kinderbetreuung, verschiedenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Graz-Pendler sind in rd. 13km an der südlichen Stadteinfahrt Graz-Thondorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.292,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.728 €
Provision Netto8.940 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Teilunterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 951 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Ausgehend von einem Mitte der 90er-Jahre in massiver Bauweise errichteten Rohbau wurde dieses außergewöhnliche Wohnhaus 1997 fertiggestellt und erstmals bezogen.

Besonderer eyecatcher ist das nach oben hin offene Wohnzimmer mit Glasdach, welches eine elektrisch gesteuerte Lüftungsöffnung besitzt und dem Raum ein einzigartiges Licht verleiht. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoß Vorraum, WC, Badezimmer mit angrenzendem Wirtschaftsraum, die Küche mit hochwertig angepassten Tischlermöbeln, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum.

Vom Wohnraum gelangt man in eine offene Galerie im Dachgeschoß sowie zu 2 weiteren Schlafzimmern.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
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