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Einzigartige Gartenwohnung in Palmsdorf

645.000
 
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 58 m²
Preis / m²7.962,96 €
Etage-
Baujahr2024
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4864 Palmsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²7.962,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.220 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 81 m²
Gartenfläche 221 m²
1 Terrasse 58 m²
1 Loggia 14 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes (Sternchenbau) mit atemberaubendem Ausblick.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/0UPP

Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil.

Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer.

Bitte beachten Sie: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Im angebotenen Gebäude darf jedoch eine Wohnung als Freizeitwohnsitz genutzt werden.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
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