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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Arzt gesucht! Praxis in tollem Medizinzentrum wartet auf Sie!

2.623
 
96 m²7 Zimmer
RE/MAX LimesHerr Franz Frauwallner
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.622,83 €
Preis pro m²27,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.566,21 €
USt. Gesamtbelastung56,62 €
Monatliche Kosten622,83 €
Miete2.000 €
Betriebskosten566,21 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution7.860 €

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Merkmale

Arztpraxis
Baujahr 1995, Gepflegt
Bürofläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
7 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Sie sind Arzt der Fachrichtungen Neurologie, Psychiatrie, HNO, oder Internist? Das Gesundheitszentrum MED 21 wartet genau auf Sie!
Gründen Sie hier Ihre Praxis in einem medizinischen Zentrum, in dem Ihre Patienten alles vorfinden, was zu einer umfassenden Gesundheitsversorgung gehört.

Die nun verfügbaren Praxisräumlichkeiten umfassen:

- Großzügiges Entree mit Warteraum und Anmeldeschalter
- Drei Ordinations- und Therapieräume
- Büro
- Teeküche
- Zwei WC
- Sanitärraum mit Dusche
- Lagerraum
- Kellerabteil

Die Praxis ist barrierefrei zugänglich, der Gang vor der Praxis wird gemeinsam mit der gegenüberliegenden Praxis als zusätzlicher Wartebereich genutzt.

Zur Praxis gehört auch ein Autoabstellplatz

Das Gesundheitszentrum umfasst derzeit folgende Einrichtungen:
Apotheke
Allgemeinmedizin
Frauenheilkunde
Kinder- und Jugendheilkunde
Neurochirurgie
Physikalisches Institut
Radiologie
Hand- und Fußpflege
Sportclub
Zahnmedizin
Zwergerlparadies (Kurse für Eltern mit Babys)

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die U1 ist in 5 Minuten zu erreichen, die Station der Buslinie 28A befindet sich direkt beim Gesundheitszentrum. Weiters finden Ihre Patienten in 5 Minuten Gehentfernung das Einkaufszentrum Citygate.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Franz Frauwallner
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