Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Großes Haus - auch als Mehrfamilienhaus geeignet

279.000 €

221 m²Terrasse

Preis / m²1.262,44 €

Grundstücksfläche773 m²

Baujahr-

4immobilienHerr Daniel Kern

2192 Kettlasbrunn

Kettlasbrunn ist eine kleine Ortschaft in Niederösterreich und gehört zur Gemeinde Mistelbach. Das Dorf liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Wien und ist in die sanft hügelige Landschaft des Weinviertels eingebettet. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaugebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Kettlasbrunn ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es in der Nähe der A5 Nord Autobahn liegt, die eine direkte Verbindung nach Wien und in Richtung Tschechien bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige, ländliche Strukturen aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken geprägt sind.

Die Ortschaft hat einen dörflichen Charakter und bietet eine idyllische, naturnahe Wohnumgebung, die sowohl von der Nähe zu Wien als auch von den landschaftlichen Reizen des Weinviertels profitiert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €

Kaufpreis pro m²1.262,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Massivbauweise

Wohnfläche 221 m²

Grundstücksfläche 773 m²

Terrasse

Kellerfläche 53 m²

2 Badezimmer

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

133 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,14

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

Großes Grundstück mit 773m2 (lt. Grundbuch)
221m2 Wonnutzfläche (Haus) mit Sonnenterrasse
Mehrere Nebengebäude (Schuppen, Stall, und Holzschuppen)
zzgl. 30m2 Stellplatz
zzgl. 53m2 Keller
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Absolute Grünruhelage
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Auch als Zweifamilienhaus geeignet
35 Minuten zur Wien Grenze!
Massivbauweise

In idyllischer Grünruhelage gelangt in Kettlasbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.