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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Provisionsfreie geförderte 3- Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz
249.000 €
75 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.320 €
Etage2
Baujahr2003
PrivatSabine Privatanbieter
2301 Groß-Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.320 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Loggia 5,9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Wir verkaufen unsere 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Sie verfügt über eine 5,90m² große Loggia, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Alle Zimmer der Wohnung sind über den geräumigen Vorraum begehbar. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Mikrowelle, E-Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
Im Badezimmer, das mit Badmöbeln ausgestattet ist, befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchwärmer, ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Lüftung.
Das WC verfügt ebenfalls über eine Lüftung.
Über beide Schlafzimmer, gelangt man auf die sonnige Loggia.
In Eingangsbereich, Abstellraum, Küche, Badezimmer und WC befinden sich Fliesen. Fenster und Balkontüren sind mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet. Ebenso ist ein Kamin Anschluss vorhanden.
Die Wohnung wurde 2003 gebaut. Insgesamt verfügt die Anlage über vier Stiegen.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Waschraum, der über eine Waschmaschine sowie einen Trockner verfügt. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 2-5 Gehminuten entfernt (Lidl, Bipa, Billa, Bäckerei Geier, Bäckerei MüllerGartner, etc.). Ebenso nahe gelegen sind das Marchfeldcenter, eine Postfiliale, mehrere Banken sowie einige Restaurants, Cafés und ein hervorragender Eissalon. In Groß-Enzersdorf befindet sich außerdem ein Fitnesscenter, ein Tanzstudio sowie diverse Freizeiteinrichtungen (Fußballplatz, Tennisplatz u.v.m.). Das Erholungsgebiet Lobau im Nationalpark Donau-Auen liegt etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 15 Gehminuten entfernt.
In Gehnähe befinden sich ebenfalls einige ÄrztInnen sowie ein Ärztezentrum.
Der Busbahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt, von dem aus die Buslinie 26a im 5-10 Minutentakt bis zu den U-Bahnstationen U2 Aspernstraße bzw. U1 Kagran fährt sowie diverse Busse in die umliegenden Orte fahren.
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