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Stadthaus Hautplatz 1 mit Springbrunnen
Hauptplatz 1
Hauptplatz
Südansicht
Hauptplatz
Durchfahrt Innenhof
Innenhof mit Parkplätzen
Innenhof
Hauptplatz
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sicheres Sachanlageninvestment für Generationen mitten am Hauptplatz - seltene Gelegenheit!

2.100.000 €
 
1300 m²Terrasse
Preis / m²1.615,38 €
Etage-
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
8230 Hartberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Kaufpreis pro m²1.615,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision75.600 €
Provision Netto63.000 €
USt. Provision12.600 €

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Merkmale

Wohnung
Unterkellert
Gesamtfläche 1.300 m²
Nutzfläche 1.300 m², Grundstücksfläche 751 m²
Terrasse
Kellerfläche 55,7 m²
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Optimales sicheres Sachwertinvestment für Generationen!

Die einmalige Lage mitten am Hauptplatz rechtfertigt jede Investition.

Im Paket werden zwei Geschäftsflächen (EG) mit Lager, Büro, Schneiderei (ca. 564,72 m²) und

7 Anlegerwohnungen (696,03 m²) die im Jahre 2000 umfassend saniert wurden, angeboten.

Zusätzlich gibt es oberhalb der Geschäftsflächen noch eine Wohnreserve (123 m² in Originalzustand).

Die Geschäftsräume (425,85 m² Verkaufsräume) im Erdgeschoss befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Bei den Wohnungen sind Terrassen oder Balkone teilweise vorhanden.

Die Böden in den Wohnungen sind mit Parketten und Fliesen (Nassräume) belegt.

Dem Stadtbild zuliebe wurden einwandfrei, optisch älteren Dachziegel mit neuen durchmischt. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im Innenhof stehen 6 Parkplätze sowie 4 Kellerabteile zu Verfügung.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Anbieter:in

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