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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Charmantes Landhaus in dörflicher Idylle!

175.000
 
80 m²5 Zimmer
Preis / m²2.187,5 €
Grundstücksfläche971 m²
Baujahrca. 1962
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Edith Schenter
3462 Frauendorf an der Au

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.187,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1962, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 971 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E

Beschreibung

Charmantes Landhaus in dörflicher Idylle! Dieses vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Ebenen schöne, helle Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohn-/Essküche, eine Speis, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Der Dachboden würde auch noch Potenzial zum Ausbau bieten.

Eine Werkstatt, ehemalige Stallungen und ein gut erhaltener Holzstadl bieten viele Möglichkeiten und Stauraum. In dem sonnigen, verträumten, ruhigen Garten finden Sie viele Obstbäume und er lässt jedes Gartlerherz höherschlagen, um sich zu verwirklichen.

Durch die gute Anbindung, Schnellstraße S5 und den Bahnhof in Absdorf, den man in wenigen Fahrminuten erreicht, wäre dieses Haus auch ideal für Pendler nach Wien!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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