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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Terrassenwohnung mit 4 Schlafzimmer und Klimaanlage, Garten- und Swimmingpoolbenutzung
2.783 €
130 m²5 ZimmerTerrasse 14 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution9.000 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.783,24 €
Preis pro m²21,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.530,22 €
USt. Gesamtbelastung253,02 €
Monatliche Kosten754,96 €
Miete1.843,89 €
USt. Miete184,39 €
Betriebskosten686,33 €
USt. Betriebskosten68,63 €
Einmalige Kosten
Kaution9.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sept./Okt.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 130 m²
1 Terrasse 14 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Schöne Terrassenwohnung mit 4 Schlafzimmer und Klimaanlage, Garten- und Swimmingpool Benutzung, Nähe Felix-Dahn-Straße
NEUE KÜCHE!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, voll ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, Ausgang auf die gartenseitigen Terrasse, 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Duschbad, 1 separate Toilette
AUSSTATTUNG:
neue Küche!, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Klimaanlage im Wohn-Esszimmer, Einbauschränke, Lift, in der Miete inkludiert: Nutzung des Gartens mit Grillbereich, der Sauna und des Swimmingpools (eingezäunt), Videoüberwachung, Fahrradabstellplätze, Kellerabteil, Waschküche.
+ 1 Garagenplatz verpflichtend anzumieten € 120,44 inkl.20% Mwst. pro Monat
+ Heizung und Warmwasser: € 453,82 inkl.gesetzl. Mwst. pro Monat
öffentliche Anbindung: Autobus 40 A zum Lycee Francais und zum Schottentor, in Gehdistanz: Bus 10A in Richtung Gersthof
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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very nice apartment with 4 bedrooms and terrace, air conditioning, common garden and swimming pool, close to Felix-Dahn-Straße
kitchen is being renewed
Layout:
entrance area, large living-diningroom with fire place and air conditioning, access to the terrace facing the garden, 4 bedrooms (2 smaller ones, 2 big ones),
1 bathroom with bathtub and toilet, 1 bathroom with a shower, 1 separate toilet
Fixtures and Fittings:
large south facing terrace, air conditioning, several built-in cupboards, security gate, video surveillance, elevator, bicycle storage, sauna/leisure room, fenced outdoor pool, large fenced garden, BBQ area, laundryroom, storage cellar
+ 1 space / garage compulsory to rent € 120,44 incl. 20% VAT per month
+ payment for heating and hot water € 453,82 incl. VAT per month
public transport within easy reach: Bus 40 A to the Lycee Francais and to Schottentor, Bus 10A towards Gersthof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: