Parkplatz
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Itzling nahe der Salzach

277.000 €

55 m²2 Zimmer

Preis / m²5.032,7 €

Etage1

Baujahr1990

SalzburgHerr Milovan Knjeginjic

5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis277.000 €

Kaufpreis pro m²5.032,7 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,53 €

Betriebskosten114,01 €

USt. Betriebskosten11,4 €

Monatliche Kosten Netto254,04 €

USt. Monatliche Kosten24,49 €

Sonstige Kosten Netto74,6 €

Heizkosten Netto65,43 €

USt. Heizkosten13,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1990, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 55,04 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5,44 m², 1 Badezimmer

1 Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

65 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine charmante und gepflegte Wohnung in Salzburg-Itzling nahe der Salzach. Die Eckwohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 55,04 m².

Sie erwerben hier eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Mit ihren zwei Zimmern verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für Singles und Paare.

Ein weiteres Highlight sind die Garage und der Stellplatz im Freien, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen und für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen außerdem von der Garage einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap