St.Veit/Glan - Stadtvilla in Top-Lage!!!

Diese Stadtvilla wurde in den 50iger Jahren errichtet, in den 70iger Jahren erweitert und bietet Ihnen eine tolle Basis für eine Modernisierung.

Über 3 Etagen bietet die Villa ein großzügiges Raumkonzept das nach der Renovierung Ihr neues Zuhause werden könnte.

Eine Doppelgarage steht zu Verfügung und die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Villa ist von einem großzügigen nach Süden hin terrassierten angelegten Garten umgeben und weist einen alten Baumbestand auf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe!

Aufteilung: EG Küche, Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, Vorraum Abstellraum Speis, WC, Vorraum und großzügige überdachte Terrasse

OG 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Bad mit WC, Dusche, WC, Abstellraum und Terrasse

KG Wohn- Schlafraum mit Bad/WC, Zimmer mit Du/WC, Wirtschaftsraum, Heizraum, 2 Lagerräume und große überdachte Terrasse

Wfl: ca. 243 m² + Wfl ca. 50 m² im UG + /Lager/Keller ca. 115 m² 

Gfl: 1.503 m²

Kaufpreis: € 490.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: Anbieter kontaktieren, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap