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Gastrofläche im Andromeda Tower!

2.680
 
268 m²
EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
1220 Wien

Laufende Kosten

Miete2.680 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto4.247,8 €
Betriebskosten1.567,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Gastronomie
Erdgeschoss
Nutzfläche 268 m²

Beschreibung

Beschreibung

Der Andromeda Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Vor dem Eingang kann ein kleiner Gastgarten betrieben werden. Im 3. Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73m² zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,85/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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