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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neubauwohnung in Ruhelage

990
 
44 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
4immobilienHerr Markus Dassler
1210 Wien

Laufende Kosten

Miete990 €
Preis pro m²22,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2023
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,73 m²
1 Balkon 12,79 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren! Vielen Dank für das Interesse an unserer wunderbaren Immobilie!

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

  • 43m2 Wohnung in 1210 Wien
  • Neubau
  • Tolle Lage
  • Ruhige Gegend
  • 1. Stock mit Lift
  • 2 Zimmer 
  • Barrierefrei
  • Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 schöner Wohn- Essbereich mit Küche, separates WC und Bad mit Dusche
  • Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, sofern alles passt, steht einer Verlängerung nichts im Wege! 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!

Die ausführliche Beschreibung: 

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung im Herzen und doch am Rande des 21 Bezirks. Sie begehen diese Wohnung über die Loschmidtgasse, steigen in den Lift und sehen Ihr neues Zuhause. Man betritt die Wohnung und fühlt sich wohl. Im Eingangsbereich ist Platz für Schuhe und Jacken. Im hellen Wohn- Essbereich angelangt, werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon besticht durch seine perfekte Größe. Bad und Klo sind separat, das Bad verfügt über eine Dusche.

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

  • unweit von mehreren Nahversorgern
  • 140 Meter zur nächsten Bus Station 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!

Die Erstellung des Mietvertrages übernimmt der Vermieter und auf Sie kommen keine Kosten zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gewerblich4immobilienHerr Markus Dassler
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