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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
100m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront im Zentrum von Altenmarkt
2.144 €
100 m²2 Zimmer
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
5541 Altenmarkt
Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.
Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten. Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé.
Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.143,94 €
Preis pro m²14,65 €
Gesamtbelastung Netto1.803,15 €
USt. Gesamtbelastung340,79 €
Gesamtmiete1.888,3 €
Gesamtmiete Netto1.590,11 €
USt. Gesamtmiete298,19 €
Miete1.225,55 €
USt. Miete245,11 €
Miete1.470,66 €
Betriebskosten265,38 €
USt. Betriebskosten53,08 €
Sonstige Kosten Netto99,18 €
Heizkosten213,04 €
USt. Heizkosten42,61 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietpreis Netto zzgl. BK/HK
Provision inkl. USt.: 3MM zzgl. 20% USt.
Kaution6.431,28 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Oktober 2024
Einzelhandel
Baujahr 2008, Neuwertig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 100,41 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Im Herzen von Altenmarkt im Pongau, in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich diese repräsentative Geschäftsfläche, die mit ihrer großzügigen Auslagefront überzeugt. Auf 100 m² erstrecken sich zwei helle, vielseitig nutzbare Räume, die sowohl als Verkaufs- oder Bürofläche ideal geeignet sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Lager und ein WC, wodurch alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb gegeben sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in bester Lage zu verwirklichen!
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