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Top Investmentgelegenheit Büro- Ordinationsfläche St. Veit an der Glan
159.000 €
128 m²5 Zimmer
Confide Real GmbHFlorian Grojer, MBA
9300 St. Veit an der Glan
Vor dem Gebäude befinden sich 2 Abstellplätze, in unmittelbarer Nähe auch ein öffentliches Parkhaus.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage von St. Veit an der Glan. Durch die Lage der Immobilie ist eine gute Sichtbarkeit des Bürogebäudes gegeben und kann dieses mit einem KFZ leicht erreicht werden. Sowohl die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Lokalen zum Einkaufen als auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß erreicht werden. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Gemeindeamt, Post, Banken sind somit fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage von St. Veit an der Glan. Durch die Lage der Immobilie ist eine gute Sichtbarkeit des Bürogebäudes gegeben und kann dieses mit einem KFZ leicht erreicht werden. Sowohl die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Lokalen zum Einkaufen als auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß erreicht werden. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Gemeindeamt, Post, Banken sind somit fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.242,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Unterkellert
Gesamtfläche 128 m²
Bürofläche 128 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Investment: Büro- Ordinationsfläche in Top-Lage - St. Veit an der Glan
Das helle und freundliche Büro bzw. die Ordinationsfläche mit ca. 128 m2 befindet sich im 1. Liftstock eines gut erhaltenen Bürogebäudes. Es eignet sich ideal als Büro, Arztpraxis oder für gesundheitliche Dienstleistungen.
Das Gebäude besitzt einen allgemein barrierefreien Zugang zum Empfangs- und Wartebereich. Im großzügigen und zentralen Empfangsbereich und Flur angekommen, gelangt man in die 4 Büroräume. In den Räumlichkeiten wurden Parkett- und Fliesenböden verlegt sowie sind die einzelnen Räume/Büros je mit CAT-7 Anschlüssen ausgestattet. Der Grundriss ermöglicht derzeit das errichten von acht Arbeitsplätzen in vier Einzelbüros, einem Arbeitsplatz im Empfangsbereich sowie einem Arbeitsplatz im Chef-Büro. Dieses kann aufgrund der guten Größe auch als Besprechungszimmer genützt werden. Weiters stehen ein IT/Serverraum, eine Tee-Küche sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Photovoltaik-Anlage in Planung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird bei Kauf erstellt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das helle und freundliche Büro bzw. die Ordinationsfläche mit ca. 128 m2 befindet sich im 1. Liftstock eines gut erhaltenen Bürogebäudes. Es eignet sich ideal als Büro, Arztpraxis oder für gesundheitliche Dienstleistungen.
Das Gebäude besitzt einen allgemein barrierefreien Zugang zum Empfangs- und Wartebereich. Im großzügigen und zentralen Empfangsbereich und Flur angekommen, gelangt man in die 4 Büroräume. In den Räumlichkeiten wurden Parkett- und Fliesenböden verlegt sowie sind die einzelnen Räume/Büros je mit CAT-7 Anschlüssen ausgestattet. Der Grundriss ermöglicht derzeit das errichten von acht Arbeitsplätzen in vier Einzelbüros, einem Arbeitsplatz im Empfangsbereich sowie einem Arbeitsplatz im Chef-Büro. Dieses kann aufgrund der guten Größe auch als Besprechungszimmer genützt werden. Weiters stehen ein IT/Serverraum, eine Tee-Küche sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Photovoltaik-Anlage in Planung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird bei Kauf erstellt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichConfide Real GmbHFlorian Grojer, MBA
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