- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Stilvolle Luxusvilla in privilegierter Lage über dem Wörthersee
6.950.000 €
800 m²12 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.687,5 €
Grundstücksfläche6.864 m²
Baujahr2011
Immobilien Münzer GmbHHerr David Münzer
9212 Techelsberg am Wörthersee
Trieblach ist eine Ortschaft in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee.
Es liegt in einer idyllischen Landschaft mit Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Gemeinde ist durch Ihre Autobahnzu-/ bzw. abfahrt schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch nach Klagenfurt, der nahegelegenen Landeshauptstadt oder nach Velden am Wörthersee - dem "Hot-Spot" in Kärnten.
Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lebensqualität in Trieblach ist hoch, geprägt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Techelsberg am Wörthersee vereint somit ländliche Idylle mit einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur, was es für Bewohner sehr attraktiv macht!
Es liegt in einer idyllischen Landschaft mit Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Gemeinde ist durch Ihre Autobahnzu-/ bzw. abfahrt schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch nach Klagenfurt, der nahegelegenen Landeshauptstadt oder nach Velden am Wörthersee - dem "Hot-Spot" in Kärnten.
Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lebensqualität in Trieblach ist hoch, geprägt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Techelsberg am Wörthersee vereint somit ländliche Idylle mit einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur, was es für Bewohner sehr attraktiv macht!
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.950.000 €
Kaufpreis pro m²8.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Villa
Baujahr 2011, Neuwertig, Unterkellert, Kunststoff, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 800 m²
Nutzfläche 1.000 m², Grundstücksfläche 6.864 m²
3 Terrassen
2 Balkone, ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
12 Zimmer
Kellerfläche 200 m², 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, WG-tauglich
10 Garagen
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeinotruf, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Wachdienst, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Willkommen bei "Murarawa" – einem luxuriösen Anwesen, das in jeder Hinsicht begeistert. Hoch über dem Wörthersee gelegen, bietet dieses traumhafte Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Karawanken, den schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee und die idyllische Kirche Maria-Wörth.
"Murarawa" vereint Großzügigkeit mit Eleganz: Fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken, ein Infinity-Pool und eine sonnige Südterrasse lassen keine Wünsche offen. Hinzu kommen ein Heimkino, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer und eine Sauna – der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Sicherheit hat hier oberste Priorität: Ein hochmodernes 24/7-Sicherheitssystem, verbunden mit der örtlichen Polizei, und ein jederzeit verfügbarer Sicherheitsdienst bieten Ihnen absolute Geborgenheit.
Nur 9 Minuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Klagenfurt, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
"Murarawa" ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und modernste Technik aufeinandertreffen. Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.
"Murarawa" vereint Großzügigkeit mit Eleganz: Fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken, ein Infinity-Pool und eine sonnige Südterrasse lassen keine Wünsche offen. Hinzu kommen ein Heimkino, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer und eine Sauna – der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Sicherheit hat hier oberste Priorität: Ein hochmodernes 24/7-Sicherheitssystem, verbunden mit der örtlichen Polizei, und ein jederzeit verfügbarer Sicherheitsdienst bieten Ihnen absolute Geborgenheit.
Nur 9 Minuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Klagenfurt, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
"Murarawa" ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und modernste Technik aufeinandertreffen. Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.
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