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Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Charmantes Renovierungspotential im Stilaltbau in Ottakring!
Diese renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Liftstock eines charaktervollen Altbaus in 1160 Wien bietet mit ihren 34,57 m² Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zum attraktiven Kaufpreis von nur 99.000,00 € erhalten Sie ein zukünftiges Schmuckstück mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das geräumige Zimmer bietet vielfältige Möglichkeiten, es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als gemütlicher Wohnbereich, Schlafraum oder stilvolles Arbeitszimmer. Die Wohnung ist ideal für alle, die sich kreativ austoben und ihre persönliche Note einbringen möchten.
Obwohl die Wohnung noch Renovierungsarbeiten erfordert, liegt hier genau die Chance, Ihr eigenes Traumdomizil zu schaffen. Mit handwerklichem Geschick und etwas Fantasie verwandeln Sie diese Wohnung in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, und die kürzlich erneuerten, doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der barrierefreie Zugang dank des Aufzugs macht dieses Angebot noch attraktiver. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet.
Daten im Überblick:
- Kaufpreis: 99.000 EUR
- Wohnfläche: 34.57m²
- Zimmer: 1 Zimmer plus Küche
- Stockwerk: 2. Stock mit Aufzug (barrierefrei!)
- Baujahr: ca. 1829
- Betriebskosten inkl. USt.: 106,86 EUR
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Als Vertragserrichter wird Dr. Broesigke bestellt. Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,5% plus USt. plus Barauslagen.
Die Wohnung wird im ronovierungsbedürftigen Zustand verkauft. Es können jedoch Handwerker empfohlen werden, die eine Sanierung wunschgemäß durchführen.
Zögern Sie auch nicht uns um Unterstützung bei der Finanzierung zu fragen!
Für eine Besichtigung und für die Detailunterlagen schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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