Schöne Altbau-Mietwohnung im Andräviertel

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt bzw. dem Mirabellgarten entfernt.

Sie befindet sich in der 1. Etage/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Fläche von 83,92 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen, das durch das hochwertige Parkett und die stylischen Deckenleuchten verstärkt wird.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Tageslicht herein.

Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das gegenüberliegende Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Platz für einen großen Esstisch.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch die Energiekosten werden dadurch niedrig gehalten. Für Unterhaltung und Information ist durch den vorhandenen Kabel-TV Anschluss gesorgt.

Die Einrichtung (z.B. Einbauküche samt E-Geräten, Kleiderschränke, Esstisch) ist absolut gepflegt. Das Mobiliar ist im Mietzins inkludiert. Der Mietvertrag wird auf drei oder fünf Jahre befristet abgeschlossen.

In der Umgebung befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze, eine Ausnahmegenehmigung wird vom Magistrat der Stadt Salzburg erteilt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum und für Genießer eine traditionelle Bäckerei. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap