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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG nach Generalsanierung- 4-Zimmer Dachschoßapartment | ZELLMANN IMMOBILIEN

420.000
 
100 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²4.200 €
Etage-
Baujahr2012
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Georg Papacek
Trondheimgasse, 1220 Wien
Mühlwasser/Donauspitel

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²4.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten405,14 €
Betriebskosten219,73 €
USt. Betriebskosten21,97 €
Monatliche Kosten Netto367,18 €
USt. Monatliche Kosten37,96 €
Sonstige Kosten Netto73,18 €
USt. Sonstige Kosten4,11 €
Heizkosten Netto74,27 €
USt. Heizkosten11,88 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 107 m²
1 Loggia 7 m² nordostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, DV Verkabelung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Diese erstklassige, luftige 4 Zimmer Familienwohnung besticht durch eine perfekte, großzügige Raumaufteilung mit einer gemütlichen, umeinsehbaren Loggia. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist als neuwertig zu betrachten. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und auch für eine vierköpfige Familie bestens geeignet. Im Haus befindet sich neben einem Wellnessbereich samt Sauna auch ein Partyraum und ein für alle Parteien nutzbares Bürooffice. Ebenso ist ein Garagenplatz im Eigentum um € 20.000.- zu erwerben.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Georg Papacek
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