Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten in Matzendorf - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Gebäude wurde 1991 errichtet + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine

Gas - Zentralheizung sowie einen Kamin der sich im Wohnzimmer befindet. Das Gebäude verteilt sich auf ein

Erdgeschoß mit 116,61m2 + einen Kellergeschoß mit 115,03m2 + einen Rohdachboden mit ca. 100m2 - dieser

wäre nach baulicher Genehmigung noch ausbaubar.

Die Immobilie wird inkl. Möbel angeboten + teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

• Grundstücksfläche 579m2

• angelegter Garten mit Gartenhütte

• Stellplatz für PKW

• Garage mit 25,62m2

Erdgeschoß mit 116,61m2 + Wintergarten 20m2

• Diele 16,96m2

• Küche 18,90m2

• Schlafzimmer 16,51m2

• Wohnzimmer mit Kamin 24,62m2 + Ausgang in den Wintergarten 20m2

• Zimmer 13,64m2

• WC 3,19m2

• Badezimmer mit Dusche + Wanne 9,05m2

• Zimmer 13,74m2

Keller mit 115,03m2

• Vorraum 15,50m2

• Kellerraum 24,17m2

• Heizraum / Technik 11,25m2

• Fitnessraum / Hobbyraum 24,48m2

• Werkstätte 13,64m2

• Lagerraum 25,99m2

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap