IN DER DISSLERGASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 71,90 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN (4 m2 und 5,96 m2) ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Regelgeschoß: ca. 4 m2 Terrasse beim Eingang, Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum und Stiegenaufgang
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und ca. 5,96 m2 Terrasse
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Ausstattung: +
Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl/-Gefrierkombination-Geschirrspüler-Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ elektrische Außenjalousien
+ Parkettböden, Holzstiege
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Fußbodenheizung - Gasetagenheizung
+ HBW 65 kWh/m2;
LageDISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse-Radetzkystraße-Hintere Zollamtsstraße-Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
SonstigesProvisionsfrei Gesamtmiete € 1.522,50 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,3 BMM Kaution: € 4.570,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inklusive 20 % MwSt (Hausverwaltung Gutwerk GmbH).
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete
Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap