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  • Einfamilienhaus
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Neues Einfamilienhaus mit Baugrundstück

495.000
 
128 m²4 Zimmer
Preis / m²3.867,19 €
Grundstücksfläche669 m²
Baujahr2024
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
4710 Grieskirchen
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Grieskirchen. Alle täglichen Dinge des Bedarfs (Nahversorger, Ärzte, uvm.) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Grieskirchen erreichen Sie in nur 3 Minuten. Gallspach, Stritzing sind nur 5 Minuten entfernt. Meggenhofen, Hofkirchen an der Trattnach, Taufkirchen an der Trattnach, Schlüßlberg und Bad Schallerbach erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die Therme in Bad Schallerbach erreichen Sie in nur 12 Minuten. Wels und Ried im Innkreis erreichen Sie in jeweils 22 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.867,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig ohne Bodenplatte, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 669 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Dieses Fertighausmodell wird schlüsselfertig (ohne Bodenplatte) inkl. Baugrundstück zum Verkauf angeboten.

Das Baugrundstück:

Das Baugrundstück befindet sich in der W-Widmung (Wohngebiet)

Ein Bauzwang ist nicht vorhanden.

Ein Bebauungsplan ist vorhanden.

Der Verkehrsflächenbeitrag wird bei Baubewilligung vorgeschrieben.

Wasser- und Kanalgebühren richten sich nach der Größe des Hauses.

Das Baugrundstück kann um 149.000 € auch ohne Haus gekauft werden.

Zu erwähnen ist noch das die angeführte Maklerprovision von 3% zzgl. 20% Ust. sich nur auf das Baugrundstück bezieht.

Das Haus:

Dieses Fertighausmodell wird schlüsselfertig (ohne Bodenplatte) inkl. Baugrundstück verkauft. Preis Bodenplatte auf Anfrage.

Aufteilung Erdgeschoss: eine Diele, eine Garderobe, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum und ein WC.

Aufteilung Dachgeschoss: eine Galerie, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden.

Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.

Ebenfalls kann auch auf Wunsch eine Individualplanung durchgeführt werden.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
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