Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

**** Deluxe Zimmer als Renditeobjekt

159.000 €

19 m²1 ZimmerBalkon

Preis / m²8.368,42 €

Etage-

Baujahr-

Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas

6363 Westendorf

Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und verspürt durch das Hochplateau viel Ruhe. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes „Entente Florale Europe“ mit dem Titel „Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas“ ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage „Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf“ eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Die Region ist auch ein beliebtes Wander- und Mountainbike-Gebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²8.368,42 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Saniert, letzte Modernisierung 2024

Wohnfläche 19 m²

1 Balkon

1 Zimmer

1 Schlafzimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Swimmingpool

Personenaufzug

Beschreibung

– Exklusiv bei Anibas Immobilien –

Das Renditeobjekt bietet eine ideale Lage für Touristen, die das ganze Jahr über kommen, um die vielfältigen Aktivitäten in den Kitzbühler Alpen zu genießen. Neben dem Skifahren und Wandern können die Gäste auch Golf spielen, Rad fahren oder die exklusiven Wellness-Einrichtungen des Hotels nutzen. Darunter fallen ein großer Innenpool, zwei Saunen und ein Liegebereich. Die Einrichtung im gehobenen vier Sterne Segment wird eine hohe Nachfrage und somit eine realistische Nettorendite von 4-7% ermöglichen.

Die Suiten und Deluxe-Zimmer werden in einem abgestimmten Interiordesign gestaltet, um eine luxuriöse und einladende Atmosphäre zu schaffen. Auch das exklusive Feinschmeckerrestaurant und die VIP-Bar werden den Gästen ein hochwertiges kulinarisches Erlebnis bieten.

Das Hotel ist nur für Erwachsene konzipiert und bietet somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre für die Gäste. Die Rezeption und die Skiaufbewahrung sorgen für einen reibungslosen Ablauf und Service für die Gäste.

Insgesamt bietet dieses Renditeobjekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gefragte touristische Region mit einem hohen Potenzial für Rendite und Wertsteigerung.

Ca. 50% der zum Verkauf stehenden Einheiten sind bereits verkauft. Die Verkaufspreise sind ab €159.000,- Netto zzgl. Umsatzsteuer und Nebenkosten.