- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neu renovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick
189.500 €
42 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.511,9 €
Etage-
Baujahr1992
Immobilien DeindlFirma
5142 Eggelsberg
-zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.500 €
Kaufpreis pro m²4.511,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1992, Vollständig renoviert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
• 2020 renoviert
• Küchenzeile mit E-Geräten
• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
• möblierte Garderobe
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• 1 PKW-Stellplatz
-Balkon mit Bergblick
• Küchenzeile mit E-Geräten
• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
• möblierte Garderobe
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• 1 PKW-Stellplatz
-Balkon mit Bergblick
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D
Beschreibung
TOP INVESTMENT!
Diese gemütliche und erst kürzlich komplett renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Eggelsberg mit schönem Ausblick (2.Stock). Das Objekt punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit zu B&R und allen Einkaufsmärkten. Die geringen Betriebskosten von ca. € 100,-/mtl. zzgl. Heizkosten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, bietet komfortables Wohnen zum günstigen Preis. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ab 01.11.2024 verfügbar. Eine neuwertige Küchenzeile und Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr (lt. EA 1992)
HWB: 165,4 fGEE: 2,39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Diese gemütliche und erst kürzlich komplett renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Eggelsberg mit schönem Ausblick (2.Stock). Das Objekt punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit zu B&R und allen Einkaufsmärkten. Die geringen Betriebskosten von ca. € 100,-/mtl. zzgl. Heizkosten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, bietet komfortables Wohnen zum günstigen Preis. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ab 01.11.2024 verfügbar. Eine neuwertige Küchenzeile und Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr (lt. EA 1992)
HWB: 165,4 fGEE: 2,39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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