HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

Highlights

• Garten mit wundervollem Ausblick
• Top Lage im Herzen der Hinterbrühl
• 80 m2 Wohnungs-Nutzfläche durch ausgebauten Dachboden

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Diese wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 53 m2 Wohnfläche (ca. 80 m2 Nutzfläche) und befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Hauses im Zentrum der Hinterbrühl.

Vor allem überzeugt die Wohnung durch ihren sehr guten Grundriss, einem wundervollen Garten mit toller Aussicht, einer Terrasse und einem traumhaften Ausblick. Die tolle Lage ermöglicht einen kurzen Weg zu Post, Nahversorgern, Ärzten und Apotheke. Außerdem ist die Busstation nur wenige Meter entfernt, somit ist der Mödlinger Bahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum mit Kommode direkt in das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Eine gute Raumaufteilung ermöglicht ein tolles Raumgefühl. Der Weg in den Garten erweitert das Wohnzimmer und bietet den perfekten Platz um abzuschalten. Außerdem ermöglicht ein ausgebauter Dachboden ein großes Kinderzimmer!

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 210 € pro Monat. Geheizt wird mittels Gas. Die Heizkosten betragen ca. 89 € pro Monat.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap