Provisionsfrei: Unbefristete 78m² Dachwohnung mit 3 Zimmern und Terrasse - 1150 Wien

Klimatisierte 78m² Dachwohnung mit Terrasse Nähe Henriettenplatz!

Diese schöne DG-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (DG, letzter Stock) eines komplett renovierten Altbaus in der Kranzgasse, einer ruhigen Seitengasse beim Henriettenplatz. Die unbefristete Hauptmietwohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche (unmöbliert), geräumigen Vorraum, Badezimmer, WC sowie einer Atrium-Terrasse. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Benutzung zu Verfügung.

Ausstattung: Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Fliesenbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift (barrierefrei), Kabel-TV, SAT u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet!

Sehr gute und zentrale Lage in einer Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Sechshauserstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinie 52, 58 sowie Autobus 12A und 57A. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind Stationen von U3, U4 und U6. Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren komplett generalsaniert.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.157,87
HMZ € 865,- + Bk € 156,34 + Lift € 31,27 + 10% USt. € 105,26)
Kaution € 3.480,-

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap