- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Unbefristet! 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon in der Laxenburgerstraße
959 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien
Laxenburgerstraße, nahe Columbusplatz mit super Infrastruktur und Verbindungen .
U1 StationenKeplerplatz und Südtirolerplatz , sowie Straßenbahnlinie O in kurzer Gehdistanz.
Wenige Minuten zum Hauptbahnhof zu Fuß oder mit der Straßenbahn 1 Station .
U1 StationenKeplerplatz und Südtirolerplatz , sowie Straßenbahnlinie O in kurzer Gehdistanz.
Wenige Minuten zum Hauptbahnhof zu Fuß oder mit der Straßenbahn 1 Station .
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,31 €
Preis pro m²17,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto872,1 €
USt. Gesamtbelastung87,21 €
USt. Miete70,65 €
Miete777,12 €
Betriebskosten165,63 €
USt. Betriebskosten16,56 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 54,84 m²
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss im 2.OG in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung bietet Vorraum , Wohnküche straßenseitig gelegen, Bad mit Dusche und WC, ein hofseitig und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Balkon.
Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, Fahrradraum, Waschküche, sowie eine Tiefgarage , in der Sie einen Stellplatz mieten können. (ca. 106€ monatlich)
Die Wohnung bietet Vorraum , Wohnküche straßenseitig gelegen, Bad mit Dusche und WC, ein hofseitig und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Balkon.
Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, Fahrradraum, Waschküche, sowie eine Tiefgarage , in der Sie einen Stellplatz mieten können. (ca. 106€ monatlich)
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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