8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Stadtleben und Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.807,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten389 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 78 m²
15 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe im Grünen als auch die Vorteile des Stadtlebens bietet?
Dann ist diese großzügige 3-Raum-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift einer 4-stöckigen Wohnanlage. Sie beinhaltet eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen.
Raumaufteilung:
+) Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
+) Zwei gemütliche Schlafzimmer
+) Badezimmer mit Dusche
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Sonniger Balkon
Perfekte Infrastruktur, Fernwärme und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Hans - Brandstetter - Gasse mit den Linien 63 und N3 ist 150 Meter entfernt.
Dann ist diese großzügige 3-Raum-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift einer 4-stöckigen Wohnanlage. Sie beinhaltet eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen.
Raumaufteilung:
+) Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
+) Zwei gemütliche Schlafzimmer
+) Badezimmer mit Dusche
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Sonniger Balkon
Perfekte Infrastruktur, Fernwärme und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Hans - Brandstetter - Gasse mit den Linien 63 und N3 ist 150 Meter entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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