{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010059","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8410","obj_title":"Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Terrasse und 3 Schlafzimmer.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000004he09-1722628555-038f1a87fa554d21a2df8afccc6b15cc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018945371","obj_purchasePrice":305000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Terrasse und 3 Schlafzimmer.

305.000
 
105 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 37 m²
Preis / m²2.904,76 €
Etage-
Baujahr2023
DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Dominic Nagele-Stolz
8410 Weitendorf
Dieses Objekt befindet sich südlich von Graz in Weitendorf.
In das Stadtzentrum von Graz benötigen sie ca. 20 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.000 €
Kaufpreis pro m²2.904,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.09.2024
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 105 m²
Gartenfläche 48 m²
1 Terrasse 37 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Sie suchen Ihren Platz der Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende
Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! 

Highlights:

+  3 Schlafzimmer 
+  Sehr gute Raumaufteilung
+  Offener Wohn- und Essbereich 
+  Elegante Einbauküche  
+  Garten ca. 48m²
+  Zwei Stellplätze 

Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Durch das offene,
überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im 
Erdgeschoss gibt es ein  einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste WC,
einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Vom Wohnbereich gibt
es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. 

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Betontreppe. Diese Ebene gliedert
sich in drei Schlafzimmer und ein  Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. 

Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung
aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie
Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim
Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie durch
die nahen Wälder und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die
umliegende Landschaft. Weiters ist das Grundstück eingezäunt.

Projektübersicht: 

- TOP 1 | Verfügbar! 
• TOP 2 | Verkauf! 
• TOP 3 | Vermietet 
• TOP 4 | Verkauf!

Achtung: Aufgrund der Ausrichtung hat diese Einheit vorwiegend Nachmittagssonne! 
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich
die Infos per Mail oder Telefon ein - Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Dominic Nagele-Stolz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie