4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten442,02 €
Preis pro m²14,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto431,45 €
USt. Gesamtbelastung10,57 €
Monatliche Kosten116,27 €
Miete325,75 €
Betriebskosten105,7 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 30,5 m²
1 Balkon 3,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E
Beschreibung
***Chice Singlewohnung mit Balkon in Linz***
Heimkommen & Wohlfühlen!
Zur Vermietung steht eine Wohnung mit ca. 30,5 m² Wohnfläche, welche sich in einem ca. 1972 erbauten Wohnhaus befindet.
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Die helle 1 Raumwohnung ist südlich ausgerichtet und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung und die Lage aus.
HARDFACTS:
- 2023 Generalsaniert
- ideal für Singles oder als Starterwohnung
- helle & freundliche 1-Zimmer Wohnung
- südlich ausgerichtet
- perfekte Raumaufteilung
- Balkon ca. 3,5 m²
- 4. Stockwerk (kein Lift)
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- ideale Infrastruktur
- nahe Zentrumslage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,75
Betriebskosten € 105,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 10,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 442,02
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Heimkommen & Wohlfühlen!
Zur Vermietung steht eine Wohnung mit ca. 30,5 m² Wohnfläche, welche sich in einem ca. 1972 erbauten Wohnhaus befindet.
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Die helle 1 Raumwohnung ist südlich ausgerichtet und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung und die Lage aus.
HARDFACTS:
- 2023 Generalsaniert
- ideal für Singles oder als Starterwohnung
- helle & freundliche 1-Zimmer Wohnung
- südlich ausgerichtet
- perfekte Raumaufteilung
- Balkon ca. 3,5 m²
- 4. Stockwerk (kein Lift)
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- ideale Infrastruktur
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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,75
Betriebskosten € 105,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 10,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 442,02
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Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ExpertHerr Marcel Bräuer
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