Nur wenige Minuten entfernt vom Holzöstersee und vom Naturschutzgebiet Ibmer Moor steht dieses 2008 errichtete Haus mit traumhafter Aussicht. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit anschließender überdachter Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, Küche, WC sowie zwei Zimmern. Die Mansarde im 1. Stock verfügt über eine gemütliche Wohndiele, zwei weitere Zimmer sowie Bad/WC. Das Kellergeschoß bietet in einer äußerst geräumigen Garage Stellplätze für 3 PKW und 1 Wohnmobil sowie Aufenthaltsraum, Abstellraum und WC – also genug Platz für alle(s)!
Grundstücksgröße 995 m2
Baujahr 2008
Beheizung
Nutzflächenaufstellung
Kellergeschoß
Erdgeschoss
Dachgeschoß *)
• ) für das später ausgebaute Dachgeschoß liegt noch keine Benützungsbewilligung vor.
Energieausweis HWB 51, kWh/(m² a) fGEE 0,72
Aufschließung
Entfernungen zu den wichtigsten Orten und deren Infrastruktur
• Lamprechtshausen mit Lokalbahnanschluss ca. 10 km
• Salzburg ca. 34 km
• Oberndorf ca. 17 km
• Burghausen ca. 20 km
• Mattighofen ca. 23 km
• Braunau ca. 32 km
Kaufpreis € 495.000,--
Kaufnebenkosten ca.10% vom Kaufpreis
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Gerhard Schmidt, selbstständiger Immobilienmakler seit 1990,steht Ihnen persönlich zur Verfügung. ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTENGerhard Schmidt
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A 5143 Feldkirchen, Aschau 55