- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Unmöblierte sonnige 3-Zimmer Etagen-Wohnung in 4600 Wimpassing/Wels (privat ohne Makler)
195.000 €
statt 235.000 €-17%89 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.202,64 €
Etage6
Baujahr-
PrivatDr. Klaus Holzmann
Albert-Schweitzer-Straße 9, 4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €statt 235.000 €-17%
Kaufpreis pro m²2.202,64 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 88,53 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
● 88,53 m2 Nutzfläche, 3 Zimmer + Küche
● 6. Stock
● Geräumiger Aufzug
● Keller + Kfz Stellplatz
● Parkettboden + neuer Anstrich
● Balkon/Loggia
● Räume sind umgestaltbar, z.B. Küche ist durch Entfernung einer Zwischenmauer mit dem Wohnzimmer zusammenlegbar
Die teilsanierte 3-Zimmer Wohnung mit allen Nebenräumen (Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Balkon/Loggia) hat eine Nutzfläche von 88,53m2 und befindet sich in einem 2020 saniertem Wohnhaus,
6. Stock von gesamt 8, mit großem Lift, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Parkettboden.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Blick Richtung Süden und Berge ist ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Die Wohnung ist unmöbliert, im Schlafzimmer ist noch ein Wandkasten mit Spiegeltür vorhanden. Eine Umgestaltung der Räume wie die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer ist möglich.
Betriebskosten setzen sich zusammen aus Annuitätendienst, Instandhaltung, Heizkosten, Liftkosten und betragen derzeit inkl. MWSt € 508
● 6. Stock
● Geräumiger Aufzug
● Keller + Kfz Stellplatz
● Parkettboden + neuer Anstrich
● Balkon/Loggia
● Räume sind umgestaltbar, z.B. Küche ist durch Entfernung einer Zwischenmauer mit dem Wohnzimmer zusammenlegbar
Die teilsanierte 3-Zimmer Wohnung mit allen Nebenräumen (Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Balkon/Loggia) hat eine Nutzfläche von 88,53m2 und befindet sich in einem 2020 saniertem Wohnhaus,
6. Stock von gesamt 8, mit großem Lift, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Parkettboden.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Blick Richtung Süden und Berge ist ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Die Wohnung ist unmöbliert, im Schlafzimmer ist noch ein Wandkasten mit Spiegeltür vorhanden. Eine Umgestaltung der Räume wie die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer ist möglich.
Betriebskosten setzen sich zusammen aus Annuitätendienst, Instandhaltung, Heizkosten, Liftkosten und betragen derzeit inkl. MWSt € 508
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Anbieter:in
PrivatDr. Klaus Holzmann
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