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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia
in zentraler Lage in Tulln
1.149 €
74 m²3 ZimmerBalkon 2 m², Loggia 5 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.450 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Wiener Straße (Tulln) 6-8, 3430 Tulln an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.148,6 €
Preis pro m²12,02 €
Gesamtbelastung Netto1.044,18 €
USt. Gesamtbelastung104,42 €
Miete894,08 €
USt. Hauptmietzins89,41 €
Betriebskosten150,1 €
USt. Betriebskosten15,01 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.450 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 74,36 m²
1 Balkon 1,92 m²
Loggia 5,18 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,36 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Unweit des Tullner Bahnhofs und des Hauptplatzes befindet sich Ihr neues Zuhause mit guter Infrastruktur! Das moderne Wohnbauprojekt ist hochwertig ausgestattet und barrierefrei betretbar.
Diese im 1. Obergeschoss gelegene, großzügige Loggiawohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer Freifläche von ca. 7 m² steht für Sie zur Anmietung bereit.
Vom Vorraum erreichen Sie den zentralen Flur, der zu der geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia, 2 gleichwertige Schlafzimmer, das hochwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sowie die separate Toilette mit Waschbecken.
Die Highlights:
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch öffentlich hervorragend angebunden.
Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.148,60 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!