- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche - Enkplatz
1.155 €
72 m²2 ZimmerLoggia 17 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.700 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Simmeringer Hauptstraße 119, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.154,57 €
Preis pro m²12,6 €
Gesamtbelastung Netto1.049,61 €
USt. Gesamtbelastung104,96 €
Miete901,99 €
USt. Hauptmietzins90,2 €
Betriebskosten147,62 €
USt. Betriebskosten14,76 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.700 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 71,6 m²
Loggia 17,33 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt diese geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche in den Innenhof - direkt beim Enkplatz.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus folgende Räume zu begehen sind:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche separat (ohne Einbauküche; Anschlüsse vorhanden)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Abstellraum
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.154,57 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,21 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,26 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.228,04 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus folgende Räume zu begehen sind:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche separat (ohne Einbauküche; Anschlüsse vorhanden)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Abstellraum
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.154,57 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,21 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,26 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.228,04 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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