{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":"NEU! ++ NÄHE U1 „GROSSFELDSIEDLUNG“ ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lg-1593038598-d34ad8d49e864fd18ce78ec326e8fd8e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893704","obj_purchasePrice":329000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEU! ++ NÄHE U1 „GROSSFELDSIEDLUNG“ ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++

329.000
statt 375.000 €-12%
 
55 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²5.981,82 €
Etage3
Baujahr2019
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
1210 Wien
U1 "Großfeldsiedlung"

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €statt 375.000 €-12%
Kaufpreis pro m²5.981,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung!
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 69 m²
2 Terrassen 14 m² nordostseitig, nordwestseitig
nordostseitig, nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
29,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

  • LAGE:

In der Nähe der U1-Station „Großfeldsiedlung“ kommt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen ab sofort zum Verkauf.

Mit der U1 (Station "Großfeldsiedlung") erreicht man schnell die UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 Min.), die Donauinsel (ca. 10-15 Min.), den Praterstern, den Stephansplatz, den Karlsplatz (Staatsoper), den Wiener Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und den Kurpark Oberlaa!

  • HAUS:

Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

  • DACHGESCHOSSWOHNUNG:

3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 55 m² + Terrasse ca. 7 m² + Terrasse ca. 7 m² + Kellerabteil

Ein Einlagerungsraum (Keller) und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden.

  • AUSSTATTUNG:

Klimaanlage (1 Gerät pro Zimmer), neuwertige Küche, dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc.

Heizung/Warmwasserbereitung in einem abgetrennten (Keller) Technikraum mittels Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach.

  • TIEFGARAGE:

Ein Tiefgaragen-Eigentums-PKW-Stellplatz (Nr. 16) kann optional gegen einen Aufpreis von ca. EUR 20.000,- erworben werden und bietet Ihrem Fahrzeug somit den notwendigen Schutz und Sicherheit während Ihrer Abwesenheit!

  • ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“!

Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven

NEU! ++ NÄHE U1 „GROSSFELDSIEDLUNG“ ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie