Black Week Aktion: Traumimmobilien mit Preisvorteil! Nur noch 3 freie Einheiten – Wohnen mit Stil im aufstrebenden Wien 1230!

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihre Traumimmobilie!

Nutzen Sie den Zugang zu einem Netzwerk aus über 120 renommierten Kreditinstituten in Österreich und Deutschland und lassen Sie uns für Sie die besten Konditionen verhandeln. Durch unsere breite Bankenpartnerschaft bieten wir innovative Finanzierungsmodelle mit festen Zinssätzen und Laufzeiten von bis zu 45 Jahren. Unsere Erfolgsquote bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung spricht für sich – profitieren Sie von unserem Know-how und sparen Sie Zeit und Kosten!

Wohnen im Aufwind: Neubauwohnungen im Trendviertel Wien 1230

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im aufstrebenden Trendviertel Liesing! Unser Neubauprojekt besticht durch hochwertige Ausstattung und ein cleveres Raumkonzept. Durch die Nähe zu Liesinger Platz und dem Einkaufszentrum Riverside haben Sie nicht nur den besten Zugang zu Nahversorgungsmöglichkeiten, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ideal für Pendler. Die Wertentwicklung dieser Lage wird in den kommenden zwei Jahren eine voraussichtliche Steigerung von etwa 8 % verzeichnen.

Exklusive 3-Zimmer-Einheiten mit Freiflächen und Stellplatz

Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über vier Stockwerke und beherbergt nur acht Wohnungen, mit jeweils nur zwei Einheiten pro Etage. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet Privatsphäre und lichtdurchflutete Räume dank der West-Ost-Ausrichtung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, ideal für entspanntes Wohnen.

Highlights und Ausstattung

• Privatsphäre: Nur zwei Wohnungen pro Etage
• Umweltbewusst: Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung und Warmwasser
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Einheiten, Klimaanlagen in den Dachwohnungen
• Licht und Luft: Optimale Belüftung und Sonnenlicht durch West-Ost-Ausrichtung
• Grünes Dach: Dachbegrünung mit Solarpaneelen für zusätzliche Isolation und Energieeinsparungen
• Stellplätze: Sieben kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus

Details der Wohnungen und Preise

Gartenwohnungen

• TOP 1: ca. 56,55 m² (3 Zimmer), Terrasse 9,5 m², Garten 81,8 m² – EUR 329.000
• TOP 2: ca. 60 m² (3 Zimmer), Terrasse 9,5 m², Garten 103,55 m² – EUR 349.000

1. Obergeschoss

• TOP 3: ca. 57 m² (3 Zimmer), Balkon 4 m² – EUR 312.000
• TOP 4: ca. 71,5 m² (3 Zimmer), Balkon 8,21 m² – NEU EUR 379.000

2. Obergeschoss

• TOP 5: ca. 59 m² (3 Zimmer), Balkon 4 m² – NEU EUR 312.000
• TOP 6: ca. 72 m² (3 Zimmer), Balkon 8 m² – NEU EUR 379.000

Dachgeschoss

• TOP 7: ca. 57 m² (2 Zimmer), Balkon 7,61 m² – EUR 269.000
• TOP 8: ca. 65 m² (3 Zimmer), Balkon 11 m² – NEU EUR 325.000

Umfassendes Lageexposé

Auf Anfrage erhalten Sie unser ausführliches 60-seitiges Lageexposé, das Sie detailliert über die Umgebung informiert.

Lage und Wertsteigerung – Investieren mit Weitblick

Die voraussichtliche Wertsteigerung basiert auf umfassenden Analysen der Lagefaktoren wie Bevölkerungsprognosen, Bebauungsdichte und Arbeitsplatzdichte. Erfahren Sie mehr über den stabilen Wachstumsmarkt dieses Viertels und sichern Sie sich eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.