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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEU! ++ LAST-MINUTE-SCHNÄPPHEN ++ KÜCHE UND PKW STELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT ++ BAUJAHR 2023 ++ BEZUGSFERTIG ++ 103 M² bis 120 M² WOHNFLÄCHE ++ 1220 WIEN ++

499.000
 
107 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.663,55 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
1220 Wien
GRÜNE FELDER, BLAUER HIMMEL

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.663,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 107 m²
Nutzfläche 178 m², Gartenfläche 71,3 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

COOLES ANGEBOT FÜR DIE HEIßEN TAGE:

Zum TOP-PREIS stehen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, die soeben SCHLÜSSELFERTIG fertiggestellt wurden, ab sofort zur Verfügung!

Die Häuser sind gerade fertiggestellt und somit sofort bezugsbereit.

NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: 

Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!

Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!

5 PKW STELLPLÄTZE:

Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

GARTEN + TERRASSE + HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ:HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2
  • Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 
  • Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2 
  • 1x PKW Parkplatz
  • Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!
HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2
  • Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 
  • Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2 
  • 1x PKW Parkplatz
  • Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!
HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2
  • Wohnnutzfläche: ca.103 m2 
  • Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 
  • 1x PKW Parkplatz
  • Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!
HAUS 4: VERKAUFT!HAUS 5: VERKAUFT!LAGE:

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:

Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND!

LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE:

Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird.

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc.

FENSTER:

mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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