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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEU !! A + "GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR" A + !! KÜCHE UND PKW STELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT !! BAUJAHR 2023 !! BEZUGSFERTIG !! 1220 WIEN !!

549.000
 
107 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.130,84 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Telephonweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.130,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 107 m²
Nutzfläche 178 m², Gartenfläche 71,3 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR “A +”:

Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz.

Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit!

Die Häuser verfügen über einen Energieeffizienz-Faktor von “A+”, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet.

NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: 

Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!

Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!

PKW STELLPLÄTZE:

Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE:HAUS 1: VERKAUFT!

HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m² - RESERVIERT!

  • Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2

  • Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2

  • 1x PKW Parkplatz

  • Kaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!

HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2
  • Wohnnutzfläche: ca.103 m2 
  • Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 
  • 1x PKW Parkplatz
  • Kaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!
HAUS 4: VERKAUFT!HAUS 5: VERKAUFT!LAGE:

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:

Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND!

LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE:

Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird.

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc.

FENSTER:

mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

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So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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