- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
2-Zi-Whg zum Wohlfühlen für Gartenliebhaber
1.100 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatSabine Gmachl
Buchenstraße 20, 5161 Elixhausen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.099,5 €
Preis pro m²20,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2024 bzw. 1.11.2024
Neubau
Unterkellert
Gesamtfläche 54,77 m²
Gartenfläche 85 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
2 Zimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Suche Nachmieter für 2-Zimmerwohnung ab 1.10.2024 bzw. 1.11.2024
Die Wohnung befindet sich in 5161 Elixhausen, Buchenstraße 20.
Details:
• 2 Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort
• 54,77 m2, optimale Raumaufteilung
• sonnige Terrasse (ca. 15 m2) und großer Garten (ca. 85 m2)
• Wohn/Esszimmer inklusive Einbauküche
• Küche in seidengrau inkl. E-Geräte (Geschirrspüler etc.) ohne Ablöse
• schönes Schlafzimmer mit Gartenblick
• Bad mit Dusche, Villeroy und Boch Sanitärausstattung, Kludi-Armaturen
• Eingangsbereich und Vorraum mit viel Platz
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
• Abstellraum und eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug vorhanden, barrierefrei
• pflegeleichter Boden mit Fußbodenheizung
• beheizt mit Alternativenergie (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
• Allgemeingarten mit Kinderspielplatz, Fahrradabstellplatz
• Stiegenhaus-Reinigung und Winterdienst erledigt unsere Hausbetreuung
• wenig Parteien (insgesamt 8), nette Nachbarn
• ruhige und dennoch zentrale Lage
• Nichtraucherwohnung und keine Haustiere
• Mietvertragsdauer 3 bzw. 4 Jahre
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Neubau, Baujahr 2018
• Energieausweis: HWBSK 36 fGEE 0,67
Miete Euro 750,00
2 Kfz-Stellplätze Euro 55,00
Betriebskosten Euro 165,00
Heizkosten Euro 22,50
Umsatzsteuer Euro 107,00
Gesamtmiete Euro 1.099,50
Gastronomiebetriebe, Lebensmittel- und Modegeschäft, Weinhandel, Metzger, Frisör, Bushaltestelle (Linie 120, 141, 911), Bank, Bibliothek, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Volksschule, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg, rasche Erreichbarkeit der Seengebiete, Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde, aktives Sport- und Vereinsleben im Ort.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren oder Tel. Anbieter kontaktieren.
Die Wohnung befindet sich in 5161 Elixhausen, Buchenstraße 20.
Details:
• 2 Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort
• 54,77 m2, optimale Raumaufteilung
• sonnige Terrasse (ca. 15 m2) und großer Garten (ca. 85 m2)
• Wohn/Esszimmer inklusive Einbauküche
• Küche in seidengrau inkl. E-Geräte (Geschirrspüler etc.) ohne Ablöse
• schönes Schlafzimmer mit Gartenblick
• Bad mit Dusche, Villeroy und Boch Sanitärausstattung, Kludi-Armaturen
• Eingangsbereich und Vorraum mit viel Platz
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
• Abstellraum und eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug vorhanden, barrierefrei
• pflegeleichter Boden mit Fußbodenheizung
• beheizt mit Alternativenergie (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
• Allgemeingarten mit Kinderspielplatz, Fahrradabstellplatz
• Stiegenhaus-Reinigung und Winterdienst erledigt unsere Hausbetreuung
• wenig Parteien (insgesamt 8), nette Nachbarn
• ruhige und dennoch zentrale Lage
• Nichtraucherwohnung und keine Haustiere
• Mietvertragsdauer 3 bzw. 4 Jahre
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Neubau, Baujahr 2018
• Energieausweis: HWBSK 36 fGEE 0,67
Miete Euro 750,00
2 Kfz-Stellplätze Euro 55,00
Betriebskosten Euro 165,00
Heizkosten Euro 22,50
Umsatzsteuer Euro 107,00
Gesamtmiete Euro 1.099,50
Gastronomiebetriebe, Lebensmittel- und Modegeschäft, Weinhandel, Metzger, Frisör, Bushaltestelle (Linie 120, 141, 911), Bank, Bibliothek, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Volksschule, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg, rasche Erreichbarkeit der Seengebiete, Freizeitmöglichkeiten in und rund um die Gemeinde, aktives Sport- und Vereinsleben im Ort.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren oder Tel. Anbieter kontaktieren.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSabine Gmachl
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung