- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubau – Familienglück Perwang Haus 1 Seen-Sucht – leben im Trumer-Seen-Gebiet
630.000 €
125 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.029,14 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Herr Roland Felfernig
5166 Perwang am Grabensee
Die Wohneinheiten finden Ihren Platz am Rand der Siedlung im Ortsteil Hinterbuch, zwischen Wiesen und Wäldern.
Perwang am Grabensee ist ein beschaulicher Ort am Rand des Innviertels an der Grenz zu Salzburg. Direkt vor der Haustüre ist genug Raum für Sport und Freizeitaktivitäten wie wandern, joggen, Radfahren etc.
In weniger als 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Grabensee hier können Sie nach Lust und Laune ausgiebig baden. Außerdem sind der Mattsee und der Obertrumer See mit dem Grabensee verbunden und ebenfalls in Kürze zu erreichen.
In 15 Fahrminuten erreichen Sie Mattighofen. Hier finden Sie eine Auswahl an Nahversorgern, Cafés, Einzelhändler, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und vieles mehr.
Die Kulturhauptstadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 40 Fahrminuten.
Für die Betreuung und Ausbildung der Kinder ist auch gesorgt. Der nächste Kindergarten in Berndorf ist 4 km. Entfernt. Für den kurzen Schulweg gibt es in Perwang einE Volksschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten wie Mattsee, Mattighofen und Straßwalchen zu finden.
Perwang am Grabensee ist ein beschaulicher Ort am Rand des Innviertels an der Grenz zu Salzburg. Direkt vor der Haustüre ist genug Raum für Sport und Freizeitaktivitäten wie wandern, joggen, Radfahren etc.
In weniger als 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Grabensee hier können Sie nach Lust und Laune ausgiebig baden. Außerdem sind der Mattsee und der Obertrumer See mit dem Grabensee verbunden und ebenfalls in Kürze zu erreichen.
In 15 Fahrminuten erreichen Sie Mattighofen. Hier finden Sie eine Auswahl an Nahversorgern, Cafés, Einzelhändler, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und vieles mehr.
Die Kulturhauptstadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 40 Fahrminuten.
Für die Betreuung und Ausbildung der Kinder ist auch gesorgt. Der nächste Kindergarten in Berndorf ist 4 km. Entfernt. Für den kurzen Schulweg gibt es in Perwang einE Volksschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten wie Mattsee, Mattighofen und Straßwalchen zu finden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis630.000 €
Kaufpreis pro m²5.029,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Baufertigstellung
Einfamilienhaus
Baujahr 2025
Wohnfläche 125,27 m²
Gartenfläche 111,56 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
047 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Neubauvorhaben besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus, bei denen Nachhaltigkeit im Vordergrund steht.
Alle Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den modernen Niedrigenergiestandards, wodurch ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet wird.
Jede Wohneinheit verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die genügend Raum für den persönlichen Rückzug bieten. Das Einfamilienhaus ist mit zwei Bädern ausgestattet, während die Doppelhaushälften großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche aufweisen.
Die Wohnbereiche der Häuser sind großzügig gestaltet, sonnig und hell. Sie führen direkt auf die Terrassen und die angrenzenden Gärten, die ideale Orte für schöne Stunden mit Familie und Freunden bieten.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und nachhaltigen Zuhauses in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.
Ausstattung und Komfort
• Provisionsfreier Verkauf
• Leistbarer Wohnraum mit unserem EDELROHBAU (Kaufpreis für Edelrohbau auf Anfrage)
• Gärten und Terrassen
• Niedrigenergiestandard
• 3-fach Isolierverglasung
• Nachhaltige und moderne Systeme
• für Heizung (Luft-Wärmepumpe) und
• Photovoltaik
• (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern
• verwendet werden)
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Qualitätsfliesen
• in modernem Design
• Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung
• in allen Wohnräumen
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Kellergeschoß optional gegen Aufpreis € 80.000,00
• 66,27 m² großzügiger Dachraum (unbeheizt)
Alle Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den modernen Niedrigenergiestandards, wodurch ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet wird.
Jede Wohneinheit verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die genügend Raum für den persönlichen Rückzug bieten. Das Einfamilienhaus ist mit zwei Bädern ausgestattet, während die Doppelhaushälften großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche aufweisen.
Die Wohnbereiche der Häuser sind großzügig gestaltet, sonnig und hell. Sie führen direkt auf die Terrassen und die angrenzenden Gärten, die ideale Orte für schöne Stunden mit Familie und Freunden bieten.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und nachhaltigen Zuhauses in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.
Ausstattung und Komfort
• Provisionsfreier Verkauf
• Leistbarer Wohnraum mit unserem EDELROHBAU (Kaufpreis für Edelrohbau auf Anfrage)
• Gärten und Terrassen
• Niedrigenergiestandard
• 3-fach Isolierverglasung
• Nachhaltige und moderne Systeme
• für Heizung (Luft-Wärmepumpe) und
• Photovoltaik
• (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern
• verwendet werden)
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Qualitätsfliesen
• in modernem Design
• Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung
• in allen Wohnräumen
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Kellergeschoß optional gegen Aufpreis € 80.000,00
• 66,27 m² großzügiger Dachraum (unbeheizt)
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GewerblichHerr Roland Felfernig
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