- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1100 Wien, Favoriten
BELVEDERE QUARTIER
• Belvedere 21 Museum + Schweizergarten
• Arsenal HGM Museum
• Hauptbahnhof + R Station Belvedere Quartier
• U-Bahnlinie U1
• S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
• Straßenbahnlinien D, O, 18
• Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
• Sämtliche Fernzüge
• Direktverbindung zum VIE Vienna International Airport/ Flughafen (ca. 30min)
Nahversorgung BahnhofCity Wien Mall
• Belvedere 21 Museum + Schweizergarten
• Arsenal HGM Museum
• Hauptbahnhof + R Station Belvedere Quartier
• U-Bahnlinie U1
• S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
• Straßenbahnlinien D, O, 18
• Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
• Sämtliche Fernzüge
• Direktverbindung zum VIE Vienna International Airport/ Flughafen (ca. 30min)
Nahversorgung BahnhofCity Wien Mall
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090,96 €
Preis pro m²22,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto991,78 €
USt. Gesamtbelastung99,18 €
Miete986,77 €
USt. Miete85,34 €
Miete938,74 €
Betriebskosten133,37 €
USt. Betriebskosten13,34 €
Sonstige Kosten Netto5,01 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab Mietvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 49,42 m²
1 Loggia
Freiflächen 5,39 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Deckenkühlung
• Fußbodenheizung - Fernwärme
• elektrische Außenbeschattung
• ceiling cooling
• floor heating - district heating
- electric external shading
• Fußbodenheizung - Fernwärme
• elektrische Außenbeschattung
• ceiling cooling
• floor heating - district heating
- electric external shading
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Am Belvedere Quartier gelegene 2 Zimmer Wohnung mit unverbaubaren Parkblick auf den Schweizergarten und das Belvedere 21
Die Wohnungen befinden sich in den Parkapartments am Belvedere, welches von dem namhaften Architekten Renzo Piano entworfen wurde.
Vom Vorraum mit Garderobennische geht es in Abstellraum und Gäste WC.
Das Wohnesszimmer mit Küchennische ist auf die Loggia hin orientiert von der man einen herrlichen Blick über den Park Schweizergarten Belvedere 21 und Wien hat.
Mit einer Schiebetüre ist das Schlafzimmer mit großen Fensterflächen vom Wohnraum abgetrennt.
Ensuite zum Schlafzimmer befindet sich dass elegante Badezimmer.
Einzigartig ist sicher der Weitblick ins Grüne mitten in der Stadt. Nur ca 20 Minuten in die Innenstadt.
Das Haus bietet viele luxuriöse Extras wie Fitness Raum, Gemeinschaftsraum mit Küche und Ausgang in Gemeinschaftsgarten und vieles mehr.
Heizungs Akonto monatl. derzeit 41,72 € (zuzüglich 20% USt) heating deposit monthly
Kaltwasser/Warmwasser Akonto derzeit 32,82€ (zuzüglich 10% USt.) water deposit monthly
Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden.
Elegant one bedroom apartment with loggia, storage room and separate powder room. Bathroom with shower is ensuite with the bedroom.
The house provides many extra benefits like fitness room, common room with kitchen, common garden and many things more.
• PARKBLICK Schweizergarten
• Fitnessraum
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Gemeinschaftsgarten
• Waschsalon und Hundewaschplatz
• parkview
• fitness room
• common room with kitchen
• common garden
- laundry room and dog wash facility
Die Wohnungen befinden sich in den Parkapartments am Belvedere, welches von dem namhaften Architekten Renzo Piano entworfen wurde.
Vom Vorraum mit Garderobennische geht es in Abstellraum und Gäste WC.
Das Wohnesszimmer mit Küchennische ist auf die Loggia hin orientiert von der man einen herrlichen Blick über den Park Schweizergarten Belvedere 21 und Wien hat.
Mit einer Schiebetüre ist das Schlafzimmer mit großen Fensterflächen vom Wohnraum abgetrennt.
Ensuite zum Schlafzimmer befindet sich dass elegante Badezimmer.
Einzigartig ist sicher der Weitblick ins Grüne mitten in der Stadt. Nur ca 20 Minuten in die Innenstadt.
Das Haus bietet viele luxuriöse Extras wie Fitness Raum, Gemeinschaftsraum mit Küche und Ausgang in Gemeinschaftsgarten und vieles mehr.
Heizungs Akonto monatl. derzeit 41,72 € (zuzüglich 20% USt) heating deposit monthly
Kaltwasser/Warmwasser Akonto derzeit 32,82€ (zuzüglich 10% USt.) water deposit monthly
Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden.
Elegant one bedroom apartment with loggia, storage room and separate powder room. Bathroom with shower is ensuite with the bedroom.
The house provides many extra benefits like fitness room, common room with kitchen, common garden and many things more.
• PARKBLICK Schweizergarten
• Fitnessraum
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Gemeinschaftsgarten
• Waschsalon und Hundewaschplatz
• parkview
• fitness room
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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