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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Perfekt für Großfamilien

4.500
 
293 m²Garten
Preis / m²10,56 €
Grundstücksfläche791 m²
Baujahr-
TRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl
Steinabrückl ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen.

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Ob Sie die Natur genießen, in der Stadt arbeiten oder einfach einen entspannten Rückzugsort suchen – Steinabrückl bietet für jeden etwas.

Laufende Kosten

Miete4.500 €
Preis pro m²10,56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Bungalow
Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 293,48 m²
Bürofläche 56,73 m², Nutzfläche 426,06 m², Grundstücksfläche 791 m², Gartenfläche 365 m²
Garten
Kellerfläche 100 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
86,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Details zur Immobilie:

Widmung der Immobilie: Wohnen und Gewerbe
Grundstücksfläche: 791 m²
Wohnfläche: 293,48 m²
Bebaute Fläche: 436,88 m²
Letzte Renovierung: 2012
Zustand: Renoviert und gepflegt

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Garten: Großzügiger Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber
Hohe Decken: Schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl (4 m)
Loft: 114 m², ideal für Gruppen oder kreative Arbeitsbereiche
Büro und Privatbereich: Separater Bereich für Arbeit und Erholung
• Eigenständige Wohnung im Obergeschoss: ca. 52 m² Nutzfläche, errichtet über der Garage, perfekt für Gäste oder längere Aufenthalte
Garage: Garage mit 2 Stellplätzen (49 m²)

Beschreibung der Immobilie:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 293,48 m², verteilt auf 6 geräumige Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl, und der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 2012 durchgeführte Renovierung hat die Immobilie in einen gepflegten Zustand versetzt.

Die eigenständige Wohnung im Obergeschoss, die über der Garage errichtet wurde, bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Gäste oder längere Aufenthalte.

Die Garage mit Platz für 2 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zur perfekten Airbnb-Unterkunft! Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten umfassen:

Zimmervermietung für Touristen und Reisende
Langfristige Vermietung für Geschäftsreisende
Flexible Nutzung für Veranstaltungen und Rückzugsort

Kontaktinformationen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau Bogumila Daum
Telefonnummer: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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