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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Einfamileinhaus! Ideal als erstes Eigenheim oder fürs Wochenende!

99.000
 
59 m²2 Zimmer
Preis / m²1.691,15 €
Grundstücksfläche631 m²
Baujahr1961
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
3912 Grafenschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²1.691,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 58,54 m²
Nutzfläche 119,77 m², Grundstücksfläche 631 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 61,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
344,6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,13
G

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen des Waldviertels.

Highlights:

  • Vollkeller plus 2 Gartenhütten sorgen für viel Stauraum
  • trotz des Alters gepflegter Gesamteindruck
  • der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene

Der Wohnbereich besteht aus:

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer mit schönen Blick in den Garten

Schlafzimmer

Badezimmer mit geräumiger Dusche, Fenster & WC

Abstellraum

zentrales Vorzimmer

Der Rohdachboden kann als weitere Lagerfläche verwendet werden oder zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Vom Keller gelangen Sie direkt in den Garten.

Die Fester sind aus Kunststoff und sind in einem guten Zustand.

Der liebevoll gestaltete Garten ladet dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen.

Fazit: Sie suchen ein leistbares Wochenendhaus oder wollen erstmalig eine Liegenschaft erwerben? Dann sind Sie hier richtig!

Trotz seines Alters ist es in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <10.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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