Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
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K3 - St. Gilgen Liegenschaft mit Wohnhaus inkl. Carport und Büro-/Geschäftsobjekt mit Parkplätzen

995.000 €

95 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

Preis / m²10.473,68 €

Grundstücksfläche1.036 m²

Baujahr1964

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer

5340 Sankt Gilgen

Zentral in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee an der Wolfgangsee Straße (B 158) im Nahbereich des Busbahnhofes, der Seilbahnstation und dem großen Parkplatz gelegen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B.: Arzt, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, … sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €

Kaufpreis pro m²10.473,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1964, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2009, Dielen, Teppich, Stein, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 95 m²

Grundstücksfläche 1.036 m², Gartenfläche 400 m², Verkaufsfläche 60 m²

1 Terrasse 15 m² ostseitig

ostseitig, Garten

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Luftwärmepumpe, Fernwärme, Pellet

Beschreibung

Liegenschaft WOHNEN u. ARBEITEN unter einer Adresse

Wohnhaus, ca. 95 m² Wohnfläche:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, WC, Abstell-/Technikraum und Carport

Das Büro-/Geschäftsobjekt, ca. 60 m² Nutzfläche:

Büro-/Schauraum, Archiv, WC, Teeküche und Freistellplätze.

Allgemeines:

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1036 m², befindet sich im Bauland Kerngebiet, außerhalb von Gefahren- und Naturschutzzonen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap